1.发包条件

江苏睿致诚工程咨询有限公司（代理机构）受灌云县高速公路建设指挥部（发包人）委托，拟对灌云县高速公路建设指挥部2025年物业管理服务项目采取竞争性比选，欢迎符合本次比选要求的竞标人参加本项目的竞争性比选。

2.本次竞标项目及竞标内容简况

（1）项目概况

灌云县高速公路建设指挥部位于连云港市灌云县伊山镇刘庄村233国道南侧刘庄客运站。根据现场办公需要，现对物业服务单位进行竞价比选，具体服务要求包含但不限于:1-3楼层、前后院子、停车场等公共区域保洁及保安等服务，并按环卫要求清运垃圾，办公楼公共区域的秩序维护。物业服务单位需至少派遣2名保安、2名保洁人员。

（2）合同履行期限：1年。

3.资格要求

3.1本项目实行资格后审。对服务单位资格条件要求如下：

（1）应为中国大陆境内合法注册的独立企业法人，持有有效的营业执照；

（2）2022或2023年度经审计的财务状况报告，成立不满一个年度的不需提供；

（3）依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。

（4）竞标文件递交截止日之前，在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的单位，不得参加竞标；

（5）竞标文件递交截止日之前，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入严重违法失信企业名单的单位，不得参加竞标；

3.2本项目不接受联合体参加比选，不允许转包及分包。

3.3与发包人存在利害关系可能影响比选公正性的单位，不得参加比选。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段比选或者未划分标段的同一项目比选。否则相关响应文件均无效。

3.4法律法规规定的其他条件。

4.竞标报名及文件获取

有意向参加本项目竞标的单位请联系代理公司获取登记表，本项目领取竞争性比选文件时间为2025年1月6日15:00至2025年1月9日17:00。竞争性比选文件将以电子邮件形式发送至各单位的电子邮箱。

5.竞标文件的递交

5.1发包人不统一组织进行工程现场踏勘，竞标人可自行考察，费用自理、安全自负。

5.2竞标文件统一递交，递交开始时间为2025年1月13日14：30时，截止时间为2025年1月13日15：00。竞标文件递交地点：灌云县交通运输局601会议室（地址：灌云县伊山镇胜利西路696号）。

5.3发包人将于上述截止的同一时间同一地点公开宣布竞标人报价，竞标人应派代表携带有效身份证明出席。

6.发布公告的媒介

本项目发布公告的媒介：连云港市交通运输局官网。

7.联系方式

发 包 人：灌云县高速公路建设指挥部

地 址：灌云县伊山镇刘庄村233国道南侧刘庄客运站

邮政编码：222200

联 系 人：李工

电 话：13815613456

招标代理：江苏睿致诚工程咨询有限公司

地 址：连云港市海州区尚东现代城A座11楼

邮政编码：222000

联 系 人：陈婷

电 话：18896618564

E-mail：rzcgczx@163.com

二○二五年一月六日

注：上述时间均为北京时间